Мы специализируемся на осуществлении инженерно-геодезических изысканий и установлении (восстановлении) и закреплении на местности зоны расположения земельного участка – межевании.
Прежде всего хотелось бы уточнить, что геодезия участка и геология участка - разные вещи. Схема вашего участка - геодезия, информация о грунтах для проектирования фундамента - геология.
Обязательный этап при возведении зданий и сооружений – геодезические работы. В ходе их проведения получают необходимую информацию о подземных, надземных и наземных строениях, о специфических особенностях планировки территории для успеха будущего строительства. Изучение полученных сведений помогает оценить техногенные и природные условия местности, где планируется застройка. Грамотное проведение геодезических работ подразумевает высокую точность и соблюдение всех необходимых требований. В связи с этим постоянно разрабатывается новое современное оборудование, обеспечивающее надлежащее качество измерений и достоверность данных.
Изыскания для строительства предполагают целый комплекс самых разных геодезических работ, и за несложным термином «геодезия» скрываются сложные и высокоточные расчеты и измерения. Топографическая съемка различных масштабов, подеревная топографическая съемка, разбивочная деятельность, создание планово-высотных геодезических сетей, инвентаризация канализационных люков, линий и опор уличного освещения и уже существующих зданий и сооружений (в том числе и подземных) – все это геодезические работы.
Характеристики, входящие в состав геодезии участка под коттедж включают:
Особенно в случае жилищного строительства наличие деревьев и их размер влияет на дизайн здания. Количество и виды деревьев и кустарников также помогут определить тип оборудования, необходимого для расчистки площадки. В некоторых случаях требуется необходимость удаления всех деревьев, тогда как в других случаях архитекторы могут сохранить некоторые деревья как часть общего замысла.
Ровная площадка или нет, имеет ли уклон в какую-либо сторону: всё это важно для инженера, чтобы правильно расположить здание. Например, уклон или небольшая возвышенность при геодезии участка могут позволить ему или ей запроектировать вход в здание на уровне земли, но при этом на разных этажах здания. Величина уклона и его направление будет также определять количество и расположение насыпного грунта, который возможно потребуется привезти на строительную площадку.
Также очень важен уровень разведываемой площадки по отношению к окружающей территории (высотная отметка). Если её уровень ниже по отношению к окружающей территории, то возможно, он будет приподнят при помощи засыпки. С другой стороны, во внимание должно быть принято то, что водосток от вышерасположенной площадки не должен нарушать целостность соседнего участка.
Особенно в случае с жилищным строительством желательно всё согласовать в общих чертах с соседями. К примеру, высокое узкое здание среди низких хаотично расположенных построек, возможно, будет неуместным.
Еще один вид услуг, предлагаемых нашей компанией - межевание участка. Это – совокупность мероприятий по определению или восстановлению границ участка.
Землеустроительство – комплекс мер по изучению и анализу состояния земель, их планированию, инвентаризации и организации целенаправленного и рационального их использования, обеспечение охраны. Кроме того, землеустроительство подразумевает формирование новых и упорядочение уже существующих земельных участков и установление их четких очертаний, организацию рационального использования, как отдельными гражданами, так и юридическими лицами земли при осуществлении сельскохозяйственного производства.
Не имея межевого плана, невозможно поставить участок на учет в земельный кадастр. Такой документ формируется по строго установленному плану и проходит обязательную проверку в Росреестре. Компания составляет градостроительные планы - документы по планировке территории. Вообще, с понятием «межевание» люди сталкиваются все чаще. Помимо вышесказанного, данный процесс подразумевает документальное оформление полученных данных. Это также трудоемкий и кропотливый процесс, требующий внимания, сосредоточенности, навыков и, безусловно, опыта. Поэтому подобные действия можно доверить лишь знающим специалистам, чья деятельность уже долго продолжается на рынке.